Alugueis comerciais tem subido muito em comparação ao ano anterior.

Uma pesquisa recente apontou que os aluguéis de salas comerciais aumentaram em média 7,88% no último ano. Esse aumento foi impulsionado por fatores como a economia aquecida e a volta do trabalho presencial ou híbrido, que elevaram a demanda por espaços comerciais.

Prédios comerciais

O estudo observou que, em São Paulo, a variação dos aluguéis ficou um pouco acima da média nacional, atingindo 7,13%. Além disso, a cidade tem o metro quadrado comercial mais caro do país, com um valor médio de R$ 54,40/m².

Outro ponto importante do estudo é que o índice de aumento dos aluguéis comerciais superou a inflação oficial do país, que foi de 4,83% em 2024. Além disso, esse aumento está acima da inflação do aluguel, medida pelo Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), que fechou o ano em 6,54%.

Essa elevação nos preços reflete a recuperação econômica e a alta demanda por imóveis comerciais em locais estratégicos, como próximo a centros de negócios e regiões com boa infraestrutura.